2012〜2022年築, 専有面積65.71㎡〜85.71㎡の平均販売価格
京都府
73.6万円/㎡
前年比+12.6%
京田辺市
59.1万円/㎡
前年比-0.9%
京阪東ローズタウンライズプレイス
京都府京田辺市山手西一丁目
/ 松井山手駅 徒歩8分
2017年築 / 15階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
4,093万円
54.1万円/㎡
2,161
3,449
4,737
6,026
AI査定結果
推定相場価格
4,093万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,737万円
45.6万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
京阪東ローズタウンライズプレイス
3,980万円（52.6万円/㎡）/ 6階 / 75.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は55.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,980万円 | 52.6万円 | 6階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,980万円 | 52.6万円 | 6階 | 75.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 4,280万円 | 56.5万円 | 6階 | 75.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 4,280万円 | 56.5万円 | 6階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 4,180万円 | 55.2万円 | 6階 | 75.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 4,180万円 | 55.2万円 | 6階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 4,080万円 | 57.2万円 | 13階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 5,180万円 | 57.1万円 | 5階 | 90.7㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,300万円 | 56.8万円 | 6階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 4,080万円 | 55.5万円 | 5階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 4,380万円 | 59.6万円 | 5階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,300万円 | 60.3万円 | 6階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 61.5万円 | 13階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 53.8万円 | 8階 | 90.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 54.6万円 | 1階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 5,180万円 | 57.1万円 | 8階 | 90.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/21 | 4,480万円 | 62.9万円 | 13階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 3,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 3,980万円 | 52.6万円 | 11階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 3,780万円 | 49.9万円 | 3階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 4,180万円 | 55.2万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 4,680万円 | 57.6万円 | 15階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 4,080万円 | 50.2万円 | 5階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/03 | 5,080万円 | 62.5万円 | 15階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 京阪東ローズタウンライズプレイス 京田辺市山手西一丁目 | 松井山手駅8分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンメゾン京田辺駅前ユニハイム 京田辺市田辺中央五丁目 | 京田辺駅2分 | 4,280万円 | 63.4万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/31 | パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス 京田辺市三山木中央二丁目 | 三山木駅2分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.6%上昇、京田辺市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は京田辺市の平均と比較して11%割安です。